Fantástica villa moderna con piscina a 300 m del mar, en Playa Bonita. Torremuelle, Benalmádena

La propiedad destaca por contar con un maravilloso piso independiente para huéspedes en la planta inferior (111 m²), el cual se distribuye en dos dormitorios dobles (uno con vestidor), 2 baños completos en suite, salón comedor con cocina abierta y trastero o almacén. Desde este piso se accede a una gran terraza de aproximadamente 60 m2 con piscina privada y zona para tumbonas.

La distribución de la vivienda principal ofrece diseño, luz y terrazas en cada nivel.
En la planta principal se encuentra el aseo, el salón comedor con la cocina abierta con office. Los ambientes están rodeados de ventanales que aportan luz y amplían las estancias.
El salón tiene salida a una terraza de 24 m² y la cocina a otra terraza lateral.
Las vistas desde aquí son sumamente agradables, dan a una zona verde.
En la planta superior se encuentra la zona de descanso con el dormitorio principal (con terraza privada de 27 m²), un segundo dormitorio (con terraza de 6 m²) y un gran baño completo con doble lavabo.
En la planta ático hay una encantadora estancia abuhardillada ideal como oficina, tercer dormitorio o vestidor, con acceso a una fantástica terraza panorámica de 29 m².

La vivienda cuenta con un espacio previsto para instalar un ascensor.

Sostenibilidad y confort:
La vivienda tiene un garaje cubierto de 30 m² (planta sótano)y dos espacios de parking exterior en su puerta de entrada (dentro de la comunidad).
Cuenta con instalación fotovoltaica certificada de 5kw/h, 12 paneles
y batería para soporte de luz, carga de vehículos eléctricos, agua caliente, etc.
El sistema de climatización es independiente en cada planta y el apartamento independiente cuenta con su propio termo eléctrico.
Son 450 m² totales, 212 m² de vivienda y 152 m² de terrazas (más zonas de parking).
La villa forma parte de una comunidad cerrada con video vigilancia 24/7hs.

Ubicación y distancias:
A pocos minutos a pie se accede a las maravillosas zonas de servicio que ofrece la mancomunidad de Torremuelle que incluyen varias pistas de tenis, paddle y una gran piscina.
La playa se encuentra a un corto paseo a pie (300 m) en la zona de Playa Bonita.
La exclusiva zona de Trocadero y playa La Viborilla se encuentran a solo 5´en coche.
La estación de tren Torremuelle que conecta Fuengirola/ aeropuerto/ Málaga se encuentra a solo 5´a pie.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría
(aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de
venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según
el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 66,500€
Notaría: Entre 2.850€ (0,3%) y 4.750€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 950€ (0,1%) y 2.850€ (0,3%)

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación
inmobiliaria para la parte compradora.

La vivienda se vende parcialmente amueblada