Exclusiva Villa en Alhaurín De la Torre

Descubre esta villa independiente en una de las zonas más valoradas de Urbanización Retamar, ubicada en un entorno privilegiado al colindar con un jardín municipal, lo que garantiza vistas despejadas, tranquilidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 503 m², con un total de 324,16 m² construidos y 312 m² útiles , perfecta para disfrutar del exterior con privacidad, y se encuentra muy cerca de colegios e instituto, ideal para familias que buscan comodidad en el día a día.
Distribución pensada para vivir con amplitud y comodidad.

Planta sótano:
Acceso a un amplio garaje, hall de entrada y un espacioso salón que ofrece múltiples posibilidades: zona de ocio, reuniones familiares o incluso un espacio independiente para invitados.
Planta baja:
Un acogedor hall de entrada da paso al salón principal, cocina totalmente amueblada y equipada, un despacho perfecto para teletrabajo, despensa y un baño completo.
Planta alta:
La zona de descanso ofrece un dormitorio principal con vestidor, baño en suite, terraza y balcón, creando un espacio íntimo y luminoso. Además, dispone de dos dormitorios adicionales, todos con amplios armarios empotrados, un baño completo y un pasillo angular que discurre hacia la escalera abierta que franquea que con la planta baja, aportando sensación de amplitud y diseño.

Además posee placas de energía solar fotovoltaica para la electricidad, placas solares para el agua caliente, puertas acorazadas con cerradura de alta seguridad y cerramientos oscilobatientes con acristalamiento climalit.

Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, privacidad, ubicación y calidad de vida en una de las mejores áreas residenciales.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.
Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:

ITP (7 %): 59.850€

Notaría: Entre 2.565€ (0,3%) y 4.275€ (0,5%)

Registro de la propiedad: Entre 855€ (0,1%) y 2.565€ (0,3%)

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda se vende con parte del mobiliario.