Encantadora casa adosada de 3 plantas en el corazón del Casco Histórico de Estepona, a pocos pasos de la playa

Encantadora casa adosada de 3 plantas en el corazón del Casco Histórico de Estepona, a pocos pasos de la playa~~Descubra esta singular vivienda situada en una de las calles más emblemáticas del Casco Histórico de Estepona, a escasos metros del mar y rodeada de la auténtica esencia andaluza.~~La propiedad cuenta con **150 m² construidos**, distribuidos en **tres plantas**, sobre una parcela de **50 m²**, ofreciendo amplitud, comodidad y un gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión.~~Al acceder a la vivienda nos recibe un luminoso salón que conecta con un baño de cortesía y una amplia cocina independiente. Desde la cocina se accede a una práctica zona de lavandería.~~Uno de los elementos más destacados de la planta baja es su magnífico pavimento de **plaquetas de gres cerámico**, un material de gran calidad, resistencia y durabilidad, muy superior a la cerámica convencional y cada vez más difícil de encontrar. Este suelo aporta carácter, elegancia y personalidad a la vivienda.~~La escalera revestida en mármol conduce a la primera planta, donde encontramos el dormitorio principal, un espacioso baño equipado con jacuzzi y un segundo dormitorio. Esta planta destaca por sus revestimientos de madera, que aportan una atmósfera cálida y acogedora.~~En la última planta se encuentra una estancia multifuncional que puede utilizarse como tercer dormitorio, despacho, estudio o espacio para invitados. Dispone además de lavabo e instalaciones que permiten la creación de una pequeña cocina, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~Desde esta planta accedemos a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año, relajarse al aire libre o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~&#&#&# Características destacadas:~~✔ 150 m² construidos~✔ 115 m² útiles~✔ 3 plantas~✔ 2 dormitorios principales + estancia polivalente en planta superior~✔ 2 baños~✔ Amplia terraza privada~✔ Cocina independiente~✔ Zona de lavandería~✔ Jacuzzi~✔ Escalera de mármol~✔ Pavimento de plaquetas de gres cerámico de alta calidad~✔ Vivienda reformada~✔ A pocos metros de la playa~✔ Ubicación privilegiada en pleno centro histórico~~Además, la propiedad ofrece **interesantes posibilidades de reforma y ampliación**, permitiendo adaptar los espacios a nuevas necesidades o incrementar su valor futuro.~~Por su ubicación estratégica y características, existe también la posibilidad de destinarla al alquiler vacacional y **tramitar la correspondiente licencia turística**, sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda con encanto, historia, potencial de revalorización y una ubicación excepcional en una de las zonas más demandadas de Estepona.~~