CHALET EN MARTIN TORRECILLAS 51(ALHAURÍN DE LA TORRE)

Espectacular villa independiente con gran parcela en Alhaurín de la Torre~~Te presentamos esta magnífica vivienda independiente ubicada en una zona privilegiada de Alhaurín de la Torre, perfecta para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Málaga.~~La casa se encuentra sobre una parcela de más de 1.200 m², ofreciendo un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. En su interior dispone de 5 dormitorios espaciosos, un amplio y luminoso salón con un ambiente muy acogedor, y una cocina funcional ideal para el día a día. Además, cuenta con 2 baños completos y un aseo , pensados para la comodidad de toda la familia.~~Uno de sus grandes atractivos son sus amplias terrazas, presentes tanto en el salón como en varias habitaciones, perfectas para disfrutar del clima y las vistas.~~En el exterior podrás disfrutar de una fantástica zona de ocio con piscina privada, área de barbacoa con baño independiente y un bonito jardín con árboles frutales que aportan encanto y frescura.~~La vivienda se completa con un sótano de más de 80 m² con múltiples posibilidades (sala de juegos, gimnasio, trastero, etc.) y zona de aparcamiento.~~Ubicación inmejorable: a tan solo 5 minutos del centro de Alhaurín de la Torre y a 10 minutos de Málaga, con todos los servicios a tu alcance.~~Una oportunidad ideal para familias que buscan un hogar amplio, cómodo y listo para disfrutar.~~¡No dejes escapar esta vivienda única y ven a visitarla!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA.~