APARTAMENTO EN CALLE LAS NACIONES 4

Apartamento en venta en Calle Las Naciones, Benalmádena – a 200 metros de la playa~~Os presentamos este luminoso apartamento situado en una de las zonas más demandadas de Benalmádena, en la calle Las Naciones, con una ubicación privilegiada a tan solo 200 metros de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, restaurantes, ocio y transporte.~~La vivienda se encuentra en una cuarta planta, lo que le aporta gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Dispone de un dormitorio doble de buen tamaño, un acogedor salón con cocina integrada y un baño completo con plato de ducha.~~El apartamento se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo desde el primer momento.~~La urbanización cuenta con tres piscinas comunitarias, dos de ellas abiertas durante todo el año, ofreciendo una excelente zona de disfrute y descanso.~~Además, la comunidad permite la licencia turística, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad ideal tanto como vivienda vacacional como para inversión, con posibilidad de explotación turística desde el primer día de la compra.~~Cuenta con A/C en el salón y termo eléctrico .~Comunidad : 74€/ mes~Ibi :175€ /año ~~Una oportunidad única por ubicación, servicios y potencial de rentabilidad en Benalmádena.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria – Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.~~