Amplio piso en La Princesa–Huelin, a solo 500 metros del mar

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Málaga: Huelin, un barrio con identidad propia, excelente comunicación y todos los servicios necesarios para disfrutar de una cómoda calidad de vida. Podrás ir caminando a la playa, pasear por el Parque de Huelin o disfrutar de una amplia oferta de comercios y restaurantes, colegios, supermercados y transporte público.~La vivienda disfruta de una agradable orientación suroeste y destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución. Se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~Cuenta con 88 m² útiles, distribuidos en un acogedor salón-comedor con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de un café al aire libre o contemplar las vistas despejadas del entorno. Gracias a su altura, la vivienda recibe abundante luz natural durante gran parte del día.~La cocina es independiente, amplia y funcional, con espacio suficiente para el almacenamiento y el uso diario. Su distribución permite un cómodo aprovechamiento del espacio y una excelente ventilación. Complementada con zona de lavandería independiente.~Dispone de cuatro dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar en la zona. Esta amplitud la convierte en una opción ideal para familias numerosas, para quienes teletrabajan y necesitan un despacho independiente o para quienes desean disponer de habitaciones adicionales para invitados, estudio o zona de ocio.~La vivienda cuenta además con dos baños completos.~Los armarios empotrados proporcionan una excelente capacidad de almacenaje y ayudan a mantener cada estancia perfectamente organizada.~Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de aparcamiento, una gran ventaja en una zona donde el estacionamiento es cada vez más demandado.~El edificio forma parte de un entorno residencial con amplias zonas comunes, espacios abiertos y área deportiva, ideales para el disfrute de toda la familia sin necesidad de salir de la urbanización.~Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: a tan solo 500 metros del mar, cerca del paseo marítimo Antonio Banderas, Parque de Huelin, comercios, colegios, supermercados, transporte público y todo tipo de servicios.~Una vivienda amplia, luminosa y muy bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona con alta demanda.~Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria – Impuestos.~~~