3 dormitorios y 87,66 m² de terrazas con vistas al mar en Benalmádena

Hay viviendas en las que la terraza es un complemento y otras en las que se convierte en una auténtica prolongación de la casa. Esta propiedad de reciente construcción en Benalmádena pertenece claramente al segundo grupo.

La vivienda cuenta con 93,51 m² construidos y 80,24 m² útiles, a los que se suman nada menos que 87,66 m² de terrazas distribuidos en dos amplios espacios exteriores. Casi 88 m² para disfrutar del clima de la Costa del Sol, del exterior y de unas maravillosas vistas al mar.

Situada en primera planta, dispone de 3 dormitorios y 2 baños y se encuentra prácticamente a estrenar, ya que únicamente ha tenido un uso ocasional.

La vivienda destaca también por sus excelentes calidades: climatización centralizada mediante aerotermia individual con sistema frío/calor por conductos, producción de agua caliente mediante aerotermia, pavimento de gres porcelánico y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit. 06-Memoria Calidades.pdf

Dispone de armarios empotrados, puertas interiores lacadas en blanco, puerta de entrada blindada con cerradura de alta seguridad y videoportero. La cocina se encuentra completamente amueblada y equipada, ofreciendo un espacio moderno y funcional.

La urbanización es un recinto privado con amplias zonas ajardinadas y una gran piscina comunitaria, creando un entorno especialmente agradable para disfrutar durante gran parte del año. 06-Memoria Calidades.pdf

Y como complemento imprescindible, la propiedad incluye DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO Y TRASTERO.

Una vivienda donde el espacio exterior marca realmente la diferencia: 3 dormitorios, 2 baños, casi 88 m² de terrazas, vistas al mar, piscina, dos plazas de aparcamiento y trastero, todo ello en una propiedad de reciente construcción y con un uso mínimo.

Una oportunidad especial para quienes buscan una vivienda moderna en Benalmádena, con grandes espacios exteriores y el Mediterráneo como protagonista.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Gastos aproximados

* ITP (7 %): 45.500 €
* Notaría (0,3 %–0,5 %): entre 1.950 € y 3.250 €
* Registro de la Propiedad (0,1 %–0,3 %): entre 650 € y 1.950 €

Total aproximado de impuestos y gastos: entre 48.100 € y 50.700 €.

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

La vivienda se vende parcialmente amueblada.