IMPRESIONANTE TERRENO URBANO CON PROYECTO DE 22 VILLAS DE LUJO

TERRENO URBANO PREMIUM CON PROYECTO

22 VILLAS DE LUJO EN MIJAS GOLF – COSTA DEL SOL

Exclusiva oportunidad de inversión en Mijas Golf.
Se ofrece terreno urbano de 19.525 m² con proyecto definido para el desarrollo de 22 villas independientes de lujo, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.

Una propuesta única dirigida a promotores e inversores que buscan alta rentabilidad, seguridad urbanística y ubicación prime.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en Mijas Golf, en un entorno exclusivo, tranquilo y rodeado de naturaleza, junto a campos de golf y con vistas abiertas al mar Mediterráneo.

A 10 min de Fuengirola y playas

A 20 min del Aeropuerto Internacional de Málaga

A 30 min del centro de Málaga

Zona urbana consolidada, residencial de alto nivel

DATOS URBANÍSTICOS CLAVE

Superficie total: 19.525 m²

Parcelas: 22

Tamaño medio de parcela:
900 m²

Ordenanza: AIS4 – Vivienda Unifamiliar Aislada

Edificabilidad: 0,25 m²t/m²s

Edificabilidad total: 4.881,25 m²

Proyecto diseñado para 22 villas de lujo, con:

225 m² construidos aprox. por vivienda más sótano habitable y terraza solarium

Posibilidad de unir parcelas para desarrollar villas de mayor tamaño y valor añadido.

Terreno con topografía prácticamente llana, acceso asfaltado y servicios disponibles, lo que permite una rápida ejecución del proyecto.

ANÁLISIS DE MERCADO Y VALOR

Valor de mercado del suelo:
7.810.000 € (400 €/m² – sin IVA)

Precio de venta del terreno:
6.000.000 €

Diferencial claro entre valor actual y precio de adquisición, generando un escenario óptimo de rentabilidad.

PRECIO DE VENTA ESTIMADO DE LAS VILLAS

Según estudio de mercado:

Entre 6000 €/m² y 7000 €/m²

Alta demanda de obra nueva de lujo en Mijas Golf, con excelente absorción del producto terminado.

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES

Proyecto definido y escalable

Ubicación prime junto a golf

Mercado de alto poder adquisitivo

Fuerte proyección de revalorización

CONDICIONES DE COLABORACIÓN

Colaboración con agencias e intermediarios!

Disponemos de dossier completo, planos y documentación urbanística

Contactar para ampliar información o concertar visita privada al terreno.