PISO CON GRAN TERRAZA, PISCINA Y GARAJE EN ARENAL GOLF – BENALMÁDENA

¡Listo para entrar a vivir! Si buscas terraza, luz, tranquilidad y unas completas zonas comunes, esta vivienda en Arenal Golf reúne todo lo necesario para disfrutar de Benalmádena desde el primer día.~~Uno de sus grandes protagonistas es su amplio y luminoso salón-comedor, con salida directa a una estupenda terraza con vistas despejadas. Un espacio para disfrutar de verdad: desayunar al aire libre, descansar, compartir una cena o aprovechar el magnífico clima de la Costa del Sol durante buena parte del año.~~La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con bañera, además de un segundo baño completo con plato de ducha.~~La cocina independiente se entrega totalmente amueblada y equipada y dispone de una práctica zona de lavandería anexa.~~Para mayor comodidad, cuenta con climatización centralizada por conductos y plaza de garaje incluida en el precio.~~Y fuera de casa, todavía hay más.~~La vivienda se encuentra dentro de un cuidado complejo residencial con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecto para disfrutar del exterior en un ambiente tranquilo y familiar.~~Una ubicación para hacerte la vida fácil. Cerca de supermercados, comercios, colegios, instalaciones deportivas, campos de golf y transporte público. La playa se encuentra a aproximadamente 2,6 km y el rápido acceso a la autovía permite conectar cómodamente con Málaga, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol.~~Terraza, piscina, jardines, garaje, dos dormitorios y dos baños. Todo en una vivienda cuidada y lista para disfrutar.~~Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y ven a visitarla.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP.~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (22.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre).~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido).~se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.~