Local comercial de 92m2 en ventura Rodriguez esquina calle Sevilla

Os presento esta magnífico local comercial de 92m2 situado en una zona con muy buena comunicación, en el entorno de Calle Sevilla / Ventura Rodríguez, una ubicación ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades.El inmueble ofrece una excelente oportunidad para desarrollar cualquier actividad comercial, gracias a su buena ubicación, visibilidad y proximidad a servicios, comercios, zonas residenciales y vías de comunicación.Además, por sus características y ubicación, cuenta con potencial para plantear un negocio o construir varios trasteros para alquilar tan escasos en la zona, convirtiéndose en una alternativa interesante para inversores.Tiene luz, alarma y aire acondicionado.~~Una oportunidad para adquirir un inmueble versátil en una zona con muchas posibilidades de futuro.~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P~~¡No deje pasar esta oportunidad de inversión!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025,de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia,así como en la normativa sectorial vigente,se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos ni impuestos inherentes a la adquisición,los cuales se desglosan:~En el caso de I.T.P.,sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o en la ref catastral,oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador,de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre,por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel,Real Decreto1426 y 1427/1989,de17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la propiedad respectivamente.~GESTORÍA:Opcional.Si el cliente lo solicita,los honorarios por la tarmitación administrativa,liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395€ aprox.(I.V.A.incluido).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar,el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-InformaciónTributaria-Impuestos.~Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~~