MAGNIFICA PARCELA DE CASI DOS HECTAREAS, CON CHALET Y PISCINA

¡Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la puerta de la Sierra Norte de Sevilla! 🌲 Situada a tan solo 3 minutos en coche de Cantillana, esta magnífica parcela cuenta con casi dos hectáreas. La vivienda principal es un chalet funcional que se extiende sobre una superficie de 80 m² distribuidos en una planta 🏡. Este encantador hogar incluye un acogedor salón-comedor, cocina equipada, baño completo y tres amplios dormitorios para disfrutar del confort familiar 👨‍👩‍👧‍👦.

Además, el porche delantero ofrece un espacio perfecto para relajarse al aire libre ☀️. En el exterior también encontrarás una espectacular piscina privada 💦de 50 m² ideal para refrescarte durante los días calurosos; perfecta tanto para adultos como niños 🎉.

La nave aislada adyacente tiene unos generosos 70 m² perfectos para almacenar maquinaria pesada o cualquier otro tipo de equipo 🚜. Esta impresionante propiedad combina comodidad interior con espacios exteriores ideales ¡No te pierdas la oportunidad única de vivir rodeado/a por naturaleza sin alejarte demasiado del núcleo urbano! 🚗

Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que,
por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos
reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador
y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior
entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro.
Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de
Andalucía.
o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial
(Real Decreto 1426/1989)
o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por
arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una
gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad
bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador