Apartamento-estudio reformado con vistas despejadas, a 800 metros del mar

Magnífico apartamento-estudio completamente reformado, situado en una excelente zona de Torremolinos, a unos 800 metros de la playa y rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio.

La vivienda destaca por su gran luminosidad y sus agradables vistas despejadas, gracias a sus amplios ventanales con doble acristalamiento Climalit, que proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico, mayor confort y eficiencia durante todo el año.

El espacio ha sido aprovechado mediante una distribución moderna y funcional. Dispone de una zona de dormitorio diferenciada mediante cerramientos de cristal, salón con sofá, comedor junto a los ventanales, cocina totalmente equipada y baño completo con plato de ducha.

La reforma se ha realizado con materiales actuales y de fácil mantenimiento, entre los que destacan los suelos porcelanicos de acabado imitación madera, la carpintería exterior de PVC , los revestimientos cerámicos de gran formato en el baño y la cocina, y el mobiliario en tonos claros que aporta amplitud visual.

La cocina, renovada en color blanco y con encimera resistente, cuenta con placa vitrocerámica, campana extractora, fregadero de acero inoxidable, lavadora y numerosos espacios de almacenaje. El baño dispone de plato de ducha, mampara de cristal y revestimientos .

La vivienda también cuenta con aire acondicionado tipo split, iluminación de bajo consumo y una cuidada combinación de tonos neutros, que crea un ambiente moderno, fresco y acogedor.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda cerca del mar o inversión, por su ubicación, su reforma integral y la alta demanda de alquiler en la zona.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes.

Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serían:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 12.040 €
• Gastos de notaría: entre 516 € y 860 €
• Gastos de Registro de la Propiedad: entre 172 € y 516 €

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

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La vivienda se vende parcialmente amueblada.