CASA EN HOYA DE MALAGA 9

Amplia vivienda de más de 200 m² en zona tranquila de Málaga~~Se ofrece magnífica vivienda ubicada en Calle Hoya, en una zona residencial muy tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, transporte público, centros de salud y zonas de ocio.~~La propiedad, construida en los años 80 y conservada en excelente estado, destaca por sus amplios espacios y su gran versatilidad, contando con un total de 8 habitaciones de generosas dimensiones distribuidas en varias plantas.~~Planta principal~~Dispone de:~•4 amplias habitaciones.~•2 baños completos, uno de ellos en suite y adaptado para personas con movilidad reducida.~•2 luminosos salones.~•Cocina independiente.~~Planta semisótano~~Con techos altos que aportan sensación de amplitud, encontramos:~•3 habitaciones.~•Un espacioso salón.~•Un baño completo.~•Una acogedora terraza privada.~~Planta superior~~Cuenta con:~•1 habitación doble.~•Espectacular terraza de más de 120 m², ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre, zona chill-out o incluso crear un espacio de ocio único con impresionantes posibilidades.~~Una vivienda excepcional por su tamaño, distribución y estado de conservación, perfecta para familias numerosas, inversores o para quienes buscan amplitud y comodidad en una de las zonas más tranquilas de Málaga.~~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONA~