Amplia vivienda pareada junto al mar en Los Álamos

A escasos metros de la playa de Los Álamos se encuentra esta magnífica vivienda unifamiliar pareada, una propiedad que destaca por su amplitud, excelente estado de conservación y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Torremolinos.~~Construida en 2002 sobre una parcela de 234,72 m², cuenta con 256,26 m² construidos distribuidos en tres cómodas plantas, ofreciendo espacios amplios y muy luminosos orientados al sur.~~La planta principal dispone de un espectacular salón de casi 58 m² con grandes ventanales y salida directa a una agradable terraza cubierta y a las zonas exteriores de la vivienda, perfectas para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La cocina, amplia y funcional, cuenta con espacio para comedor diario y acceso independiente al exterior. En esta misma planta encontramos además un dormitorio y un aseo de cortesía.~~En la planta superior se ubica la zona de descanso, con tres amplios dormitorios dobles y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, amplios armarios y acceso a una terraza privada con agradables vistas despejadas hacia las zonas verdes y el entorno litoral de Los Álamos.~~La vivienda ofrece excelentes calidades, entre las que destacan los suelos de mármol, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado centralizado, armarios empotrados y baños renovados con un diseño actual y funcional.~~La planta semisótano aporta un importante valor añadido a la vivienda. Además del amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos, dispone de una gran sala multifuncional destinada a ocio y entretenimiento, como sala de cine, televisión, juegos, gimnasio, despacho o espacio para reuniones familiares. Completa esta planta una zona independiente de lavandería y almacenamiento que aporta una gran comodidad para el día a día.~~Su orientación sur garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el año, mientras que sus terrazas y espacios exteriores permiten disfrutar de momentos de ocio y reunión en un ambiente tranquilo y privado.~~Excepcional para quienes buscan una vivienda familiar amplia, lista para entrar a vivir y situada a pocos minutos caminando de la playa, con rápido acceso a Málaga capital, aeropuerto, estación de cercanías, centros comerciales, colegios y todo tipo de servicios.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional, si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~~