Piso en venta a reformar Zona Segalerva – Málaga

Piso en venta para reformar en Calle Martínez Barrionuevo Zona Capuchinos – Segalerva – Málaga~~Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Málaga capital Se vende amplio piso de 112 m² situado en Martínez Barrionuevo, en la zona de Capuchinos, a pocos minutos del centro histórico y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños, con una distribución amplia y múltiples posibilidades de redistribución gracias a sus dimensiones. El inmueble se encuentra para reformar por completo, ideal para quienes buscan diseñar una vivienda totalmente personalizada o realizar un proyecto de inversión con gran potencial de revalorización.~~Sus metros ofrecen la posibilidad de crear espacios modernos, luminosos y funcionales, adaptados a cualquier necesidad. Perfecto tanto para familias que desean vivir cerca del centro como para inversores interesados en una zona con alta demanda residencial.~~Ubicado en un entorno consolidado y perfectamente comunicado, con supermercados, colegios, transporte público, centros médicos, comercios y zonas de ocio a escasa distancia. Además, su excelente localización permite disfrutar del centro de Málaga caminando en pocos minutos.~~Una propiedad con muchísimo potencial en una ubicación estratégica de Málaga.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad de reforma e inversión.~~~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA.~