Bajo con patio y piscina a 5-10 min de la playa en Rincón de la Victoria

Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y lista para disfrutar, con patio privado, piscina comunitaria y una ubicación que te permita tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad, esta vivienda en Rincón de la Victoria puede ser justo lo que estabas esperando.~~Te presentamos este acogedor bajo con patio privado en Urbanización Las Pedrizas, Rincón de la Victoria, una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida a 5-10 minutos de la playa.~~*Importante: Hay cuesta y la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, manteniendo margen para actualizar determinados detalles estéticos, como la pintura de la fachada (la segunda foto está retocada con IA), algunas paredes interiores, algunos rodapiés y el acabado de las rejas exteriores, permitiendo adaptarla fácilmente a los gustos y tendencias actuales.~~Nada más entrar encuentras un salón amplio y luminoso conectado con una cocina reformada de estilo actual, práctica y funcional. El baño ha sido completamente renovado y las habitaciones ofrecen espacio real para vivir cómodamente.~~Su patio privado marca la diferencia: desayunar al sol, crear una zona chill out, secar la ropa cómodamente o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~La vivienda recibe luz natural, tiene una orientación despejada y una agradable sensación de amplitud. Además cuenta con aire acondicionado prácticamente nuevo, puertas interiores renovadas, puerta acorazada con verja de seguridad y se entrega con electrodomésticos incluidos: nevera, lavavajillas, horno y lavadora.~~Ubicada en una urbanización con piscina comunitaria, zonas ajardinadas, gastos de comunidad reducidos y vecinos tranquilos, con todo lo necesario cerca: servicios, transporte, parque infantil y conexión rápida al centro del municipio.~~Si buscas una vivienda cómoda, funcional y prácticamente lista para entrar a vivir, en una zona donde todavía se respira tranquilidad sin renunciar a tenerlo todo cerca… merece la pena verla.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria – Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.~