PISO REFORMADO EN SEGALERVA, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!

Te presentamos esta acogedora vivienda ubicada en pleno barrio de Segalerva, una zona tranquila y con mucho encanto, a solo unos minutos andando del centro de Málaga. Perfecta para quienes buscan comodidad, luz y buena ubicación, sin renunciar a la paz de un entorno residencial.~~La vivienda ha sido reformada recientemente, por lo que no tendrás que preocuparte por hacer obras. Solo tienes que traer tus cosas y empezar a disfrutarla desde el primer día.~~¿Qué te ofrece este piso?~Tres dormitorios con múltiples posibilidades (en la actualidad uno de ellos convertido en vestidor).~Un baño completo, moderno y funcional.~Cocina independiente, completamente amueblada y equipada e inteligentemente diseñada para optimizar los espacios.~Salón comedor muy luminoso, con acceso a un amplia terraza que aporta sensación de amplitud y bienestar.~~Todo lo que necesitas, a mano:~~El piso está ubicado en una zona muy práctica, con todo tipo de servicios a tu alcance en pocos minutos:~Colegios, institutos y el campus universitario a pocos minutos~Supermercados, pequeños comercios y farmacias~Paradas de autobús y fácil acceso a otras zonas de Málaga~Zonas verdes y parques cercanos para pasear o disfrutar al aire libre~~¿Por qué te va a encantar?~~Porque es un piso que te hace la vida fácil: ya está totalmente reformado, con instalaciones nuevas, buena distribución y mucho potencial para convertirlo en tu hogar. Además, la zona de Segalerva es ideal para vivir con tranquilidad, pero sin estar alejado del centro y de todo lo que Málaga ofrece.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (16.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.~