PISO EN VENTA CALANOVA GRAN GOLF MIJAS

Te gustaría disfrutar de unas vistas panorámicas a la a la bahía de Mijas y su entorno natural único?? ~~PRIMERA LINEA DE GOLF DE CALANOVA~~Esta propiedad goza de espectaculares vistas panorámicas al mar, golf y su paisaje. Además cuenta con garaje y tratero.~~Es un complejo tranquilo y seguridad las 24h, a menos de 10 minutos en coche de las colinas de La Cala. En este complejo se encuentra el Calanova Gran Golf.~~La propiedad acaba de ser reformada. Orientación sur. ~Consta de 2 dormitorios y un baño (antes dos, pero se ha convertido en un gran vestidor, sería fácil volver a convertirlo en baño). La cocina está totalmente abierta al salón comedor que accede a la terraza .~~El dormitorio principal también accede a la terraza y cuenta con A/C. Este inmueble tiene suelo hidrófugo, paredes insonorizadas con lana de roca , iluminación indirecta para las grandes veladas con amigos, termo eléctrico a estrenar Fleck y se ha elevado el techo hasta los 2,68 m que da muchísima amplitud.~~El complejo cuenta con 2 piscinas, pistas de pádel , parques infantiles , zonas ajardinadas, fuentes, estanques y un largo etc.~~IBI: 301 €~COMUNIDAD: 123€/ mensual~~A poco menos de 10 minutos en coche se pueden llegar a las ciudades de Riviera y Calahonda. Está a 20 minutos en coche de la ciudad de Marbella y a 35 minutos en coche del aeropuerto de Málaga.~~Si busca un entorno tranquilo con vistas y no muy lejos de la ciudad, este es el lugar perfecto.~~Esta propiedad es perfecta como vivienda permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión para alquileres vacacionales y a largo plazo.~~El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas (como cocina y baño).~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (17.010€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multivexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.~