CASA EN NAVAS DEL SELPILLAR

~Bonita casa en Navas del Selpillar, a tan sólo 11 km de Lucena.~Casa típica de pueblo que consta de dos plantas. En planta baja nos encontramos con un recibidor, sala de estar, 1 habitación de gran tamaño que cuenta con aire acondicionado, una cocina completa, baño, un patio con pozo , un salón de 25 m2 con aire acondicionado y chimenea y otro gran patio de más 30 m2. Volviendo a la sala de estar podemos subir a la primera planta, donde están 3 habitaciones más.~~IBI:110€~Navas del Selpillar se encuentra a escasos minutos de Lucena, de Moriles que tiene una espectacular piscina pública , además la aldea cuenta con grandes zonas verdes junto a la antigua estación, hoy parque temático y parada de recreo de la vía verde.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (6.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.~