CASA INDEPENDIENTE EN MÁLAGA – EL HOGAR DONDE CRECERÁ TU FAMILIA

Hay casas que simplemente ofrecen metros cuadrados.~Y hay otras que cambian la forma de vivir de una familia.~~Esta vivienda unifamiliar, situada en una tranquila zona consolidada de Málaga capital, es una de ellas.~Con 312 m² construidos sobre una parcela de 550 m², ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, privacidad y una distribución capaz de adaptarse a las diferentes etapas de la vida.~~Imagina a tus hijos creciendo con jardín y piscina, celebrando reuniones familiares al aire libre, disfrutando de barbacoas con amigos o simplemente teniendo el espacio que tantas viviendas actuales no pueden ofrecer.~~Uno de sus mayores valores es su distribución. Dispone:~- Dos plantas~- Dos salones~- Dos cocinas ~- Y una organización que permite mantener dos zonas prácticamente independientes.~~Esto abre un amplio abanico de posibilidades: ~- Crear una gran vivienda familiar~- Disponer de un espacio independiente para padres o suegros que necesiten vivir cerca manteniendo su intimidad~- Ofrecer autonomía a hijos mayores ~- O contar con una planta destinada a invitados, teletrabajo o actividades profesionales.~~Todo ello sin renunciar a disfrutar de una única vivienda.~~En el exterior encontrarás:~- Piscina privada~- Zona de barbacoa~- Amplias terrazas~- Patio ~- Y espacio de aparcamiento dentro de la parcela~Un entorno pensado para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda dispone además de siete dormitorios, dos baños, chimenea, aire acondicionado, balcones, armarios empotrados, garaje y trastero.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de colegios, transporte público, comercios y un rápido acceso al centro de Málaga.~~La casa necesita actualización en algunos espacios, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla completamente según tus gustos y necesidades, sin pagar por una reforma realizada por otros.~~Y, además, esa misma distribución ofrece un atractivo añadido para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades de aprovechamiento, siempre conforme a la normativa aplicable.~~Encontrar una vivienda que permita evolucionar con tu familia y adaptarse a los cambios que trae la vida es muy difícil.~¡Ven a conocerla!~~*Mobiliario no incluido en el precio*~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria – Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.~